Thực hiện thông báo số 252/HD-TTr ngày 17/3/2026 của Công an tỉnh Tây Ninh và thông báo số 677/QLĐĐ-KSQLSDĐĐ ngày 14/3/2026 của Cục Quản lý đất đai; Vi phạm nhỏ đã tích tụ thành sai phạm lớn, kéo dài và lan rộng.
Căn cứ:
1/ Dấu hiệu làm sai lệch nội dung hồ sơ giải quyết tố cáo:
Thông báo kết luận nội dung tố cáo số 402/TB-UBND ngày 27/01/2026 của Chủ tịch UBND tỉnh Tây Ninh phát hành (có 02 tờ, 03 trang) không có dấu giáp lai, không bảo đảm tính nguyên vẹn, tính thống nhất nội dung so với bản gốc.
Thông báo kết luận nội dung tố cáo số 402/TB-UBND ngày 27/01/2026 của Chủ tịch UBND tỉnh Tây Ninh (trang 03, từ dòng 03 đến dòng 11) đã khẳng định: đến ngày 20/12/2024 ông Đặng Kim Anh vẫn là người sử dụng đất các thửa đất số 3061, số 3062, số 3063 cùng tờ bản đồ số 3, xã Long Cang tỉnh Tây Ninh là có cơ sở.
Dữ liệu không chính xác về ngày cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Bùi Thị Kim Giang, Bùi Thị Kim Nguyên, Bùi Thị Kim Quyền, Bùi Điền Thuấn, sai lệch với thông báo số 7641/CN.VPĐKĐĐ-KTLT ngày 26/12/2025 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai khu vực Cần Đước nhưng chưa được kiểm tra, xác minh và đánh giá trong Báo cáo số 6034/CN.VPĐKĐĐ_HC ngày 26/12/2025 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai khu vực Cần Đước và Thông báo kết luận nội dung tố cáo số 402/TB-UBND ngày 27/01/2026 của Chủ tịch UBND tỉnh Tây Ninh.
Kết luận nội dung tố cáo số 402/TB-UBND ngày 27/01/2026 của Chủ tịch UBND tỉnh Tây Ninh về thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo các bản án đã có hiệu lực pháp luật mâu thuẫn với thông báo số 9437/CNVPĐK-ĐKCG ngày 21/12/2023 và thông báo số 8979/CNVPĐK-ĐKCG ngày 04/12/2023 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai khu vực Cần Đước. Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai khu vực Cần Đước đã khẳng định thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất các thửa đất số 3061, số 3062, số 3063 cùng tờ bản đồ số 3, xã Phước Vân, huyện Cần Đước tỉnh Long An là thẩm quyền của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai khu vực Cần Đước, quy định tại khoản 3 Điều 105 Luật Đất đai 2013; khoản 1 Điều 37, khoản 8 Điều 87 nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ.
2/ Dấu hiệu làm sai lệch nội dung hồ sơ địa chính:
Các thửa đất số 3061, số 3062, số 3063 cùng tờ bản đồ số 3, xã Phước Vân, huyện Cần Đước tỉnh Long An đồng thời tồn tại 02 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 02 người sử dụng đất khác nhau, vi phạm Điều 53 Luật Đất đai 2013, Điều 117 Luật Đất đai 2024.
Thủ tục thu hồi Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số M 629785 ngày 08/10/1996 do UBND huyện Cần Đước cấp cho ông Đặng Kim Anh không được công khai theo quy định tại khoản 7, khoản 8 Điều 87 nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014.
Thông báo kết luận nội dung tố cáo số 402/TB-UBND ngày 27/01/2026 của Chủ tịch UBND tỉnh Tây Ninh đã khẳng định: đến ngày 26/12/2025 Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai khu vực Cần Đước chưa cập nhật thông tin biến động về tình trạng sử dụng mới nhất của các thửa đất số 3061, số 3062, số 3063 cùng tờ bản đồ số 3, xã Phước Vân, huyện Cần Đước tỉnh Long An (nay là xã Long Cang tỉnh Tây Ninh).
Áp dụng pháp luật đất đai về hủy một phần giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: công văn số 837/TCQLĐĐ-CĐKĐĐ ngày 11/5/2021 của Tổng Cục Quản lý đất đai-Bộ Tài nguyên và Môi trường; Thông báo số 677/QLĐĐ-KSQLSDĐĐ ngày 14/3/2026 của Cục Quản lý đất đai-Bộ Nông nghiệp và Môi trường.
Dữ liệu không chính xác về ngày cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho Bùi Thị Kim Giang, Bùi Thị Kim Nguyên, Bùi Thị Kim Quyền, Bùi Điền Thuấn giữa các Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với công văn số 7641/CN.VPĐKĐĐ-KTLT ngày 26/12/2025 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai khu vực Cần Đước là vi phạm điều cấm tại khoản 5 Điều 11 Luật Đất đai 2024; khoản 4 Điều 10 Luật Dữ liệu.
3/ Áp dụng không đúng pháp luật trong giải quyết tố cáo:
Các thửa đất số 3061, số 3062, số 3063 cùng tờ bản đồ số 3, xã Phước Vân, huyện Cần Đước tỉnh Long An đã được cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất do UBND huyện Cần Đước cấp cho ông Đặng Kim Anh ngày 08/10/1996.
Thửa đất số 2490 tờ bản đồ số 3, loại đất Thổ, thời hạn sử dụng lâu dài, diện tích còn lại 386 m2 tại xã Phước Vân, huyện Cần Đước tỉnh Long An (nay là ấp 13 xã Long Cang tỉnh Tây Ninh) vẫn còn giá trị pháp lý trong Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số M 629785 ngày 08/10/1996 do UBND huyện Cần Đước cấp cho ông Đặng Kim Anh, đã khẳng định Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số M 629785 ngày 08/10/1996 do UBND huyện Cần Đước cấp đúng đối tượng, hợp pháp.
Kết luận nội dung tố cáo số 402/TB-UBND ngày 27/01/2026 của Chủ tịch UBND tỉnh Tây Ninh về thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo các bản án đã có hiệu lực pháp luật mâu thuẫn với thông báo số 9437/CNVPĐK-ĐKCG ngày 21/12/2023 và thông báo số 8979/CNVPĐK-ĐKCG ngày 04/12/2023 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai khu vực Cần Đước. Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai khu vực Cần Đước đã khẳng định thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất các thửa đất số 3061, số 3062, số 3063 cùng tờ bản đồ số 3, xã Phước Vân, huyện Cần Đước tỉnh Long An là thẩm quyền của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai khu vực Cần Đước, quy định tại khoản 3 Điều 105 Luật Đất đai 2013; khoản 1 Điều 37, khoản 8 Điều 87 nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ.
Thủ tục thu hồi Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số M 629785 ngày 08/10/1996 do UBND huyện Cần Đước cấp cho ông Đặng Kim Anh không được công khai theo quy định tại khoản 7, khoản 8 Điều 87 nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014.
Dữ liệu không chính xác về ngày cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Bùi Thị Kim Giang, Bùi Thị Kim Nguyên, Bùi Thị Kim Quyền, Bùi Điền Thuấn, sai lệch với thông báo số 7641/CN.VPĐKĐĐ-KTLT ngày 26/12/2025 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai khu vực Cần Đước nhưng chưa được kiểm tra, xác minh và đánh giá trong Báo cáo số 6034/CN.VPĐKĐĐ_HC ngày 26/12/2025 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai khu vực Cần Đước và Thông báo kết luận nội dung tố cáo số 402/TB-UBND ngày 27/01/2026 của Chủ tịch UBND tỉnh Tây Ninh.
Xem tệp đính kèm của phản ánh
