Chi tiết Phản ánh, Kiến nghị
Phản ánh, kiến nghị: ban quản trị đánh tráo khái niệm, tên gọi của hội nghị nhà chung cư
Nội dung:
PHẢN ÁNH KHẨN – ĐỀ NGHỊ CƠ QUAN CHỨC NĂNG XEM XÉT, GIẢI QUYẾT Kính gửi: Ủy ban nhân dân xã Phụng Công (Đồng kính gửi các cơ quan chức năng có liên quan) Trong thời gian qua, cư dân chúng tôi rất phấn khởi khi Ủy ban nhân dân xã Phụng Công ban hành Văn bản số 392/UBND-VP, thể hiện sự quan tâm, chỉ đạo kịp thời của cơ quan chức năng trước các phản ánh chính đáng của người dân liên quan đến công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư Westbay A–B–C. Tuy nhiên, trên thực tế việc chấp hành của Ban Quản trị chung cư Westbay A–B–C đến nay vẫn chưa nghiêm túc. Đáng lo ngại hơn, một số thành viên Ban Quản trị đã loan truyền thông tin rằng UBND xã “không công nhận kết quả Hội nghị nhà chung cư của cư dân”, từ đó cho rằng phải tổ chức lại hội nghị. Chúng tôi nhận thấy đây là thông tin chưa được kiểm chứng, có dấu hiệu gây hiểu nhầm và hoang mang trong cộng đồng cư dân, nên kính đề nghị UBND xã làm rõ và có ý kiến chính thức về nội dung này để tránh việc bị xuyên tạc, sử dụng sai mục đích. Bên cạnh đó, Ban Quản trị chung cư Westbay A–B–C đã ban hành Thông báo số 30/2025/BQT.TB ngày 14/12/2025, do ông Lê Anh Tuấn – Trưởng Ban Quản trị ký, với tiêu đề: “Thông báo về việc tổ chức Hội nghị nhà chung cư bầu Ban Quản trị Westbay nhiệm kỳ 2026–2029”. Nội dung Thông báo nêu hội nghị chỉ có duy nhất một nội dung là “Bầu Ban Quản trị chung cư Westbay nhiệm kỳ 2026–2029”, điều này khiến cư dân chúng tôi hoàn toàn bất ngờ và khó hiểu. Đối chiếu với Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD, hiện hành chỉ quy định các loại hình: • Hội nghị nhà chung cư lần đầu (Điều 15); • Hội nghị nhà chung cư bất thường (Điều 16); • Hội nghị nhà chung cư thường niên (Điều 17). Các loại hội nghị nêu trên đều phải bao gồm nhiều nội dung quản lý, báo cáo, thảo luận, biểu quyết, chứ không phải chỉ một nội dung duy nhất. Vì vậy, tên gọi và nội dung hội nghị theo Thông báo số 30/2025/BQT.TB không xác định rõ đây là loại hội nghị nào theo quy định pháp luật, dẫn đến khó khăn cho cư dân trong việc chuẩn bị nội dung, tham gia và giám sát. Đặc biệt, ngày 05/10/2025 cư dân đã tổ chức Hội nghị nhà chung cư thường niên, và ngày 15/10/2025 đã có báo cáo gửi UBND xã, trong đó đề nghị UBND xã đứng ra tổ chức Hội nghị nhà chung cư bất thường để xem xét việc bãi nhiệm Ban Quản trị hiện tại do ông Lê Anh Tuấn làm Trưởng Ban. Tuy nhiên, đến nay nội dung này chưa được làm rõ, trong khi Ban Quản trị lại tự ban hành thông báo tổ chức hội nghị bầu Ban Quản trị mới. Vì những lý do trên, kính đề nghị UBND xã và các cơ quan chức năng: 1. Làm rõ thông tin liên quan đến việc “UBND không công nhận kết quả Hội nghị nhà chung cư” mà một số thành viên Ban Quản trị đang lan truyền. 2. Xem xét tính pháp lý của Thông báo số 30/2025/BQT.TB, làm rõ đây là loại hội nghị nào theo quy định pháp luật. 3. Hướng dẫn cụ thể chương trình, nội dung hội nghị để cư dân có điều kiện chuẩn bị, tham gia và thực hiện quyền, nghĩa vụ của mình đúng quy định. Chúng tôi kính mong cơ quan chức năng quan tâm, xem xét và có ý kiến chỉ đạo kịp thời để bảo đảm tính minh bạch, đúng pháp luật và quyền lợi chính đáng của cư dân. Trân trọng cảm ơn.
Cơ quan chức năng trả lời:
Tiếp thu, xác minh ý kiến