Kính gửi: Ủy ban Nhân dân tỉnh Khánh Hòa
Họ và tên: Nguyễn Vĩnh Phúc
Địa chỉ: 02/18 Ngô Đến – Bắc Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.
ĐT: 0908180646, email: vinhphuc1953@gmail.com
Tôi được ủy quyền của Ông Trần Tiến Khanh (Số công chứng: 00853/2026/CCGD) để liên hệ với các cơ quan liên quan thực hiện các nội dung về việc cấp quyền sử dụng đất tiếp theo các nội dung mà trước đó Ông Khanh đã thực hiện: Gửi đơn trực tiếp và kèm theo các giấy tờ liên quan tại Phòng Kinh tế - Hạ tầng và Đô thị Phường Tây Nha Trang từ ngày 03/03/2026 và đến nay (ngày 16/07/2026) vẫn chưa có kết quả.
Theo đó: Ngày 21/07/2025 Ông Khanh nạp hồ sơ Đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường hợp không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đất đai mà người xin chuyển mục đích sử dụng đất là hộ gia đình, cá nhân; thửa đất số 190, tờ bản đồ số 18, phường Tây Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Mã số hồ sơ: H32.216-250721-0148
- Tháng 01/2026 Ông nhận được Quyết định cho phép chuyển mục đích từ đất Trồng cây lâu năm thành đất Ở tại nông thôn do UBND phường Tây Nha Trang ký duyệt.
- Đến ngày 28/01/2026, Ông Khanh nhận được THÔNG BÁO NỘP TIỀN về tiền sử dụng đất, số LTB2651101-TK0004223/TB-TCS2 với tổng số tiền phải nộp là: 467.704.800 (bằng chữ: Bốn trăm sáu mươi bảy triệu bảy trăm linh bốn nghìn tám trăm đồng), số tiền giảm: 0 đồng. (Người sử dụng đất nộp tiền sử dụng đất theo mức: Chênh lệch giữa tiền sử dụng đất của 2 loại đất khi chuyển mục đích:)
+ Diện tích phải nộp tiền sử dụng đất: 110,1m2
+ Giá đất tính tiền sử dụng đất: 4.356.000đ/m2 (Vị trí 1, đường: Đại bàn xã Vĩnh Ngọc cũ – Đường thôn Hòn Nghê/Từ ngã 3 đường QH1 – Đá chồng Hòn Nghê).
+ TÍNH THUẾ CỦA CƠ QUAN THUẾ:
- Giá đất trước khi chuyển mục đích sử dụng: 108.000 đ/m2
- Giá đất của loại đất sau khi chuyển mục đích sử dụng: 4.356.000đ/m2
Sau khi tìm hiểu Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội: quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai; và Nghị định 50/2026/NĐ-CP: quy định chi tiết việc miễn, giảm tiền thuê đất, trong đó phân định rõ từng trường hợp áp dụng cũng như trình tự, thủ tục thực hiện nhằm bảo đảm thống nhất với Luật Đất đai 2024 và các văn bản liên quan.
- Đến tháng 02/2026 Ông Khanh có đơn gửi UBND phường Tây Nha Trang để Yêu cầu kiểm tra, chuyển lại thông tin thuế của thửa đất mà Ông được cho phép chuyển mục đích thành đất ở tại nông thôn theo Quyết định phê duyệt của UBND phường Tây Nha Trang đã ký để Gia đình Ông được hưởng chính sách ưu đãi về thuế đất theo Quy định của Pháp luật tại Nghị Quyết số 254/2025/QH15 của Quốc Hội và Nghị định số 50/2026/NĐ-CP của Chính Phủ đã hướng dẫn.
Tuy nhiên từ đó tới nay tôi là người được Ông Khanh ủy quyền đã rất nhiều lần liên hệ trực tiếp mà chưa có kết quả vì vậy hạn chế về Quyền sử dụng đất của Gia đình Ông Khanh.
Kính đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa Xem xét và chỉ đạo Phòng Kinh tế - Hạ tầng và Đô thị Phường Tây Nha Trang xử lý đơn cho Ông Trần Tiến Khanh theo qui định của pháp luật.
Trân trọng cảm ơn./.
Nguyễn Vĩnh Phúc
Xem tệp đính kèm của phản ánh
