Chi tiết Phản ánh, Kiến nghị
Phản ánh, kiến nghị: Dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng
Nội dung:
Nếu 5.073 ha đất ven sông Hồng được định giá đúng theo Bảng giá 2026, tổng giá trị thực tế có thể lên đến hàng triệu tỷ đồng — lớn hơn nhiều lần so với bất kỳ công trình hạ tầng nào trong dự án này. Câu hỏi thẳng thắn nhất: Nếu quỹ đất đối ứng được định giá đúng 100% giá thị trường theo Điều 158 Luật Đất đai 2024, Đại Quang Minh có còn muốn làm dự án này nữa không? Nếu câu trả lời là KHÔNG — thì toàn bộ dự án này thực ra chỉ là một thương vụ bóc lột: dùng quyền lực nhà nước lấy đất giá rẻ của dân, giao cho tư nhân hưởng chênh lệch địa tô khổng lồ. Câu hỏi 9: Hơn 200.000 hộ dân - tương đương gần 1 triệu dân người sẽ đi đâu? Địa tô khổng lồ vào túi ai? Nếu đề xuất này được triển khai như nguyên bản, hơn 200.000 hộ dân (ước tính) đang sống ổn định ven sông Hồng sẽ buộc phải rời bỏ quê hương bản quán. Khoản 5 và Khoản 10 Điều 111 Luật Đất đai 2024 quy định bắt buộc: Người bị thu hồi đất ở được ưu tiên bồi thường bằng đất ở, nhà ở tại chỗ — ngay trong dự án gây ra việc di dời, không phải đẩy đi nơi khác. Đây là quyền pháp định, không phải sự ban ơn của chủ đầu tư. Thế nhưng trong mô hình đề xuất hiện tại, toàn bộ quỹ đất đô thị phát sinh sau giải tỏa lại được giao cho Liên danh khai thác thương mại. Người dân nhận vài trăm triệu đồng tiền bồi thường (không đủ mua lại căn hộ trong chính khu đô thị xây trên nền nhà cũ của họ), rồi dắt díu nhau đến một khu chung cư tái định cư xa lạ, không đất canh tác, không nghề nghiệp, không cộng đồng. Trong khi đó, Đại Quang Minh sẽ nhận hàng ngàn hecta đất vàng đã được "làm sạch" bằng quyền lực nhà nước, xây biệt thự triệu đô, sân golf cao cấp và đút túi khoản địa tô chênh lệch khổng lồ — tiền mà lẽ ra phải thuộc về chính những người dân đang sống trên mảnh đất đó. Chúng tôi yêu cầu Đảng và Nhà nước trả lời: Địa tô khổng lồ đó sẽ vào túi ai? Tại sao người dân — những người đã sống trên mảnh đất đó từ bao đời — lại không được quyền hưởng bất kỳ đồng nào từ sự tăng giá của chính mảnh đất của mình? Lời kết: Chúng tôi không xin — chúng tôi yêu cầu! Chúng tôi đứng đây với tờ Sổ Đỏ trong tay, với Hiến pháp 2013 Điều 54, với Luật Đất đai 2024 Điều 127, Điều 158, Điều 111, với Luật PPP Điều 14 và Điều 45, với Luật Thủ đô 2026 (số 02/2026/QH16) đứng về phía chúng tôi — và chúng tôi YÊU CẦU: Dừng ngay mọi bước triển khai khi chưa có quy hoạch 1/500 được phê duyệt công khai, đúng trình tự theo Điều 82 Luật Xây dựng và Điều 35 Luật Quy hoạch đô thị. Tổ chức đấu thầu công khai theo đúng Điều 14 Luật PPP — không chỉ định thầu bằng "đề xuất tự nguyện". Kiểm toán Nhà nước độc lập thẩm tra tổng mức đầu tư và toàn bộ quỹ đất đối ứng 5.073 ha (theo đề xuất) trước khi ký bất kỳ hợp đồng nào. Loại bỏ ngay các hạng mục kinh doanh thương mại (sân golf, resort, khu đô thị cao cấp) ra khỏi Hợp đồng BT — vì đó không phải lợi ích công cộng theo Điều 45 Luật PPP. Bồi thường theo đúng giá thị trường theo Điều 158 Luật Đất đai 2024 cho mọi hộ dân bị ảnh hưởng — không được áp giá đền bù thấp hơn giá thị trường thực tế. Thực hiện nghiêm tái định cư tại chỗ theo Khoản 5 và Khoản 10 Điều 111 Luật Đất đai 2024 — người dân phải được ở lại trên mảnh đất của mình, không bị đuổi đi để nhường chỗ cho biệt thự của người giàu. Công khai toàn bộ Hồ sơ đề xuất của Liên danh, phương án bồi thường dự kiến và bản đồ ranh giới thu hồi đất để người dân bị ảnh hưởng được biết, được phản biện theo đúng tinh thần Luật Thủ đô 2026. Chúng tôi là công dân Việt Nam. Đất đai này là máu thịt của tổ tiên chúng tôi. Pháp luật đứng về phía chúng tôi. Và chúng tôi sẽ không im lặng. Người dân vùng bãi sông Hồng — tháng 6 năm 2026
Cơ quan chức năng trả lời:
Với nội dung phản ánh của Ông/Bà, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam thành phố Hà Nội xin phản hồi như sau: Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam thành phố Hà Nội ghi nhận ý kiến, kiến nghị của Ông/Bà liên quan đến Dự án Đại lộ sông Hồng. Nội dung phản ánh, kiến nghị của Ông/Bà sẽ được tổng hợp để xem xét đưa vào báo cáo tổng hợp ý kiến, kiến nghị của cử tri phục vụ các hội nghị tiếp xúc cử tri của đại biểu Hội đồng nhân dân Thành phố trong thời gian tới theo quy định. Trân trọng cảm ơn Ông/Bà.